Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Sébastien Bottin à Paris

Estimation théorique

Rue Sébastien Bottin,75007 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sébastien Bottin,75007-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.745.000€ et 1.967.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.450€ et 19.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.745.000€ et 1.967.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2023-09-1116PL DENFERT ROCHEREAU649623911775200€23740€
2023-09-1116PL DENFERT ROCHEREAU649623911775200€23740€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2024-04-086RUE DES CORDELIERES36442435000€6797€
2024-04-086RUE DES CORDELIERES36442435000€6797€
2024-05-146RUE DES CORDELIERES36442550000€8594€
2024-05-146RUE DES CORDELIERES36442550000€8594€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2023-12-1324RUE HALLE6952812200000€23158€
2023-12-1324RUE HALLE6952812200000€23158€
2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2023-07-1939RUE HIPPOLYTE MAINDRON252561050000€20192€
2023-07-1939RUE HIPPOLYTE MAINDRON252561050000€20192€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
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2023-10-1746RUE DAREAU479113915000€11582€
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2024-06-1749RUE HIPPOLYTE MAINDRON31272101150000€9055€
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2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
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2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
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2023-07-21107RUE DES DAMES818202380000€13077€
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2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
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2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
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2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
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2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
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2024-04-097CITE DU MIDI11821112218000€12187€
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2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
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2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
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2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
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2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
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2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
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2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
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2023-11-0985RUE DE L EGLISE6180902713300€15074€
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2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
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2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
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2024-03-196RUE BAILLOU71201412596180€21635€
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2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
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2023-10-3018RUE DU COMMANDEUR61802043150000€17500€
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2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
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2022-10-3110RUE HENRI ROCHEFORT93602156328700€17580€
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2024-06-2827RUE DE PRONY82001275900500€29503€
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2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
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2023-07-2782RUE DE LA TOMBE ISSOIRE717402872000€16506€
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2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
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2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
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2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
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2022-12-2219RUE HENRI ROCHEFORT124801596900000€14375€
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2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
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2022-09-0661RUE D ALESIA8128992187400€17089€
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2022-07-1225VLA MALLEBAY411101687000€15198€
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2022-04-2755RUE BOURSAULT3400580000€14500€
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2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
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2023-11-0913RUE ANDRE BARSACQ62001454271500€21358€
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2024-03-1913RUE CREMIEUX37034680000€9714€
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2023-01-315RUE BRIDAINE512002383500€19863€
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2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
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2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
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2024-01-046RUE DE CHAMBERY4107581325000€12383€
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2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
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2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
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2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
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2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
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2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
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2022-09-30105RUE DIDOT512701918650€15107€
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2023-07-2614RUE DE CHAMBERY6175811987900€11359€
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2021-09-3054RUE LEPIC2420740000€17619€
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2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
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2023-07-20107RUE DIDOT34901224750€24995€
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2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
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2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
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2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
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2021-08-1954RUE LEPIC510902643500€24252€
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2022-03-1510RUE LAMANDE6149923792700€25454€
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